Именно этого человека люди обвиняют в том, что дно озера может стать чьим-то двором, ведь Омеляновский, как арендатор водоема, должен предотвращать ее уничтожению. Люди говорят: если застройщик не займет забора с берега озера и не вернет ему предварительные границы, сделают это сами. Придут к водоему с лопатами и наведут там порядок. Убеждены, что имеют на это право, ведь и арендатор озера, и пользователь участка на берегу пруда нарушают действующее законодательство.
пропало озеро
Озеро №1 оказалось в частных руках в 2006 году, когда поселковый совет заключил договор аренды с предпринимателем Владимиром ОМЕЛЯНОВСКОГО, которым оказывала в пользование земельный участок площадью 4,5 га. В договоре аренды, на удивление, нет никакой информации о том, что на этом участок на берегу водоема есть озеро. Поэтому на момент заключения договора, несмотря на то, что озеро в нем не упоминается, не было определено ни прибрежных защитных полос, ни контуров плеса озера.
Однако уже в 2008 году исполнительный комитет поселкового совета позволил господину ОМЕЛЯНОВСКОГО разработать проект реконструкции и восстановления озера. Проект предусматривал восстановление водоема, его углубление, создание дамб, подсыпки на незначительных участках. Но все эти работы должны были осуществлять местным грунтом, то есть тем, что вычистили со дна водоема. В этом году озеро активно начали «восстанавливать»: его засыпают строительным мусором, песком, землей неизвестного происхождения. Фактически за полгода водоем уменьшилась на несколько десятков метров, на ее берегу вырос огромный забор.
«Даже если озеро засыпали в рамках проекта реконструкции, то почему здесь появился забор ?! Ведь озеро арендует господин Омеляновский, а забор установил человек, который называет себя владельцем земли у озера, по фамилии Завадский. Он приобрел участок земли на берегу озера, но решил расширить ее за счет насыпной территории. Согласно его государственного акта на землю забор вокруг участка должен быть длиной 20 метров, однако, измерив ограждение, мы установили, что здесь есть 36 метров. То есть целых 16 метров насыпанной территории человек приобщил для своих собственных нужд », – рассказала жительница Брюхович Юлия Лацик.
В этой ситуации удивляет реакция арендатора: он «не видит» ни того, что часть озера уничтожена, ни того, что на его берегу самого плеса вырос огромный забор. Молчит на обращение жителей Брюхович и поселковый совет: им просто отправляют различные отписки, мол, все, что там происходит – законное, а то, что не законно – вне компетенции совета. Более того, вместо того, чтобы наказать арендатора за невыполнение условий договора и расторгнуть его, в поселковом совете решили рассмотреть вопрос о продлении аренды озера №1 господином ОМЕЛЯНОВСКОГО на 49 лет. Такое решение, по словам Юлии Лацик планируют рассмотреть на ближайшей сессии Брюховецкой поселкового совета.
Стоит отметить, что в аренду Владимиру ОМЕЛЯНОВСКОГО предоставили земельный участок, находится под озером. Куда должна деваться вода из пруда, никто не сказал.
Юрист, представляющий интересы жителей Брюхович, Ирина Остапик пояснила, что в соответствии с законодательством различают земельные участки водного фонда и объекты водного фонда (в нашем случае – озеро). Согласно Водному Кодексу нельзя отдавать в аренду земельный участок, на котором есть водоем. Арендатор может получить в пользование только озеро. Передачи водоема временном владельцу должно предшествовать изготовления паспорта озера. Такого паспорта для Первого озера в Брюховичах не сделали до сих пор. Получается, что проект реконструкции и восстановления озера, о котором идет речь выше, было изготовлено на основе договора аренды земельного участка.
«То, что озеру не производили паспорт и не отдавали его в аренду, по нашему мнению, связано с тем, что в то время уже готовили проект под застройку земельного участка на берегу озера, а согласно Водного Кодекса Украины прибрежная защитная полоса от края водоема должно быть 25 метров – это та зона, где нельзя вообще строить или вести любой другой хозяйственной деятельности. Отсутствие паспорта озера и договора о предоставлении озера в аренду позволили пользователям земельного участка осуществить незаконную застройку », – сказала Ярина Остапик.
